Gazdasági kiadó, a bérleti díj - sravntitelnaya jellemző gazdasági rendszerek

Ahol természeti erők is kisajátították, és használja őket, gyáros extraprofit - legyen az egy vízesés, vagy egy gazdag enyém, vagy gazdag halak a víz, vagy jól elhelyezett stroitelstvennoe helyen - egy személy által elismert folytán cím részéről a tulajdonos a föld természet tárgyak, csapdák a működő tőke többlet profit formájában kiadó. Közgazdászok különböző meghatározásokat a természet a bérleti díj. Egyesek úgy vélik, a bérleti díj, mint egyfajta jövedelem ingatlantulajdonosok díjat a természeti erőforrások felhasználása. Mások úgy vélik, kiadó, mint a rendszeres jövedelem tőke vagy föld termelt a tulajdonosok nélkül a vállalkozói szellemet. A bérleti díj kerül meghatározásra, mint egy különleges fajta viszonylag stabil jövedelem, amely nem kapcsolódik közvetlenül az üzleti tevékenységet.

Elemzés az Oktatási és kiadó lehetővé teszi, hogy megtalálja a bevételi források ezen két alany a bérleti viszonyok, felfedi a befolyása a természeti tényezők és a jogi tulajdonosi forma a mechanizmus előfordulásának kiadó.

Meghatározása a bérleti díj elválaszthatatlanul kapcsolódik a fogalom a földet. Külsőleg, a bérleti díjat fizetni használatát a föld, amely megkap egy bérlő. Nyilvánvaló, hogy ez a - részben a termék értékét kapott a vállalkozó. De a természet, források és körülményei az elméleti elemzés szerint. Először is, ez magában foglalja azt kérdezi két fő körülmények, amelyek meghatározzák a megjelenés: ez egyrészt árképzés különösen a mezőgazdasági termékek, amelyekben a természeti erőforrások meghatározó befolyása van a munka termelékenysége, másrészt a sajátosságait bekerülni az ipar szuper-profit és súlyos stabilitási szaporodásukat. Ezek a körülmények által generált az alábbi szolgáltatásokat rejlő természetes termelési tényezők: 1) föld és sok más természeti erőforrások nem szabadon reprodukálható munkakörülmények, mint az ipari eszközök és anyagok; 2) A korlátozott termőföld általában, és a föld jobb, és az átlagos minősége a több szerény rugalmassága okozza a föld kínál.

De azt is figyelembe kell venni, hogy a „bérleti díj” két jelentése van: a jogi és gazdasági. A joggyakorlat kiadó - egy független jogviszony közötti közvetlen kapcsolat az alanyok a szerződés bérleti díj nem kapcsolódik a bérleti az ingatlan. Gazdasági bérleti viszonyát a kedvezményezett és a közvetlenül kapcsolódó fizető hitel- vagy bérlemény

Gazdasági kiadó - a különbség a pay-per-share és a minimális díj ehhez szükséges forrás javasolták. Az erőforrás, amely a gazdasági kiadó, hozza az összeget meghaladó alternatívaköltségét használja. Gazdasági kiadó lehet összegyűjteni az adózás, anélkül, hogy a kínálat a források.

Gazdasági kiadó egyik kulcsfogalma a közösségi döntések elmélete. A hagyományos értelemben kiadó fejében van egy díj felhasználásának valami, mint a lakhatás, autó. Közösségi döntések elmélete használja ezt a fogalmat egy meghatározott értelemben, azaz a. E. kifizetések a tulajdonos az erőforrás, felülmúlva a lehetőséget költség.

A minimális szükséges erőforrások a tulajdonos annak érdekében, hogy beleegyezett, hogy eladja annak számos szolgáltatás is van, a határköltség ezeket a szolgáltatásokat. Ebben az esetben a gazdasági bérleti díj formájában győztes többlet képest alternatív költségét az erőforrás és a kínálat hasonló a „győztes termelő” termék a piacon.

8.1 ábra mutatja a koncepció gazdasági kiadó rugalmassága kínálat a forrás, mint a munkaerő. Ha a bérek w * foglalkoztatás összeg megegyezik L *, a kifizetett bérek összege megfelel majd a téglalap területe Ow * EL *. Ez van osztva egy szegmense a görbe AE javaslat két részre. Rész megegyezik a terület mintegy AEL *, az a szerepe, hogy megtartsák munkavállalók költöznek más munkaerő-piacon. Egy másik része a bérek kapott alkalmazottak egyenlő Aw * E háromszög, van gazdasági kiadó. Ebben az esetben az összeg meghaladja az, ami szükséges ahhoz, hogy a munkavállalókat a változás a módban a munka és így a piacon.

Ábra. 8.2 A bérleti díj az erőforrás a rugalmasság-ellátás

Tegyük fel, hogy növekedése miatt az ár a végtermék, amelyet a termelés ez a munka, nőtt a kereslet. Ennek hatására eltolódást a görbe a munkaerő-kereslet, és a jobb oldali (ábra. 8.1, b). E1 jelentése egy új egyensúlyi állapot a munkaerőpiacon az ilyen típusú. Ha az előbbi fizetés ráta változatlan (w *), a munkakínálat növekedését nem fog megtörténni, és a felek a munkaerőhiány, DL. Egy új egyensúly a dolgozók között L1 *> L * egyezik és egy magasabb bér W1 *> w *. Ebben az esetben a teljes összeg a fizetésemelés származó Ow * EL * az OW * * EJLJ. Ez a növekedés a bérek teljes összege is lehet bontani két részből áll: a növekedés kifizetések neperehoda (ebben az esetben az átadás más területeken és ágazatokban a gazdaság), amely által mért terület pontban EE1 görbe SL - L * EE1L1 * és átveheti a gazdasági bérleti w * W1 * - B1E. A növekedés nagy része bérbe w * w1 * - B1E kap a legidősebb dolgozók, akik már felajánlották munkaügyi szolgáltatások ezen a piacon.

Gazdasági kiadó megfontolás tárgyává tette számunkra példaként a források, melyek rugalmas. Most megvitassák két szélsőséges esetekben: tökéletesen rugalmas és tökéletesen rugalmatlan kínálat források.

Ábra. 8.2 bemutat egy teljesen rugalmas ellátási forrás, ahol a görbe a javaslat formája egy egyenes vonal tengelyével párhuzamosan az erőforrás (SL), és a teljes összeget a kifizetések a tulajdonos a forrás díj neperehoda és gazdasági kiadó hiányzik. A kezdeti Ow * E1L1 DL keresleti görbe az összessége terület neperehoda díjat. Miután áttevődik a helyzetbe keresleti görbe D *, ez az összeg növekedni fog a Ow * E2L2 területen. tulajdonosa a forrás, mindkét esetben a gazdasági kiadó nem kapott. Tökéletesen rugalmas ellátási van egy nagyon széles körben alkalmazható (például alacsony vagy szakképzetlen munkaerő).

Ábra. 8.2. A bérleti díj az erőforrás alatt nagyon rugalmas ellátási

Ábra. 8.3 ábra egy tökéletesen rugalmatlan kínálat az erőforrás, ahol a kínálati görbe egy egyenes, amely merőleges a tengelyre az erőforrás (SL), és a teljes összeget fizetett a tulajdonos az erőforrás gazdasági kiadó. A kezdeti Ow * * E1L DL keresleti görbe jellemzi az egész területet a gazdasági kiadó. A nagyobb keresleti görbe D1L terület OW2 * * E2L is nagyságát jellemzi bérleti díjak. Tökéletesen rugalmatlan kínálat adott földterület szolgáltatások minden régióban egyedülálló (és a termékenység és a hely), és az ár (bérleti díj) a teljes kereslet határozza meg. Következésképpen a kereslet a föld növekedéséhez vezet saját tőke és a hengerelt árak és növekedése kíséretében a bérleti díj. Kiadó források, melyek tökéletesen rugalmatlan, általában nevezik tisztán gazdasági bérleti díj.

Ábra. 8.3. Béreljen erőforrás tökéletesen rugalmatlan kínálat