Teher - ez
Mi a terhet? A leírás és meghatározása.
Nézzük meg részletesebben, hogy mit jelent terhelheti.
Teher jelentősen korlátozza a cselekvési szabadságot a bizottság bármely manipulációja a birtok, beleértve a felhasználásra és természetesen ügylet megkötését.
Megelőzően kezdeményezi a következtetést a tranzakció eljárás, a potenciális vevő köteles sürgősen Kapsz átfogó tájékoztatás a terheket, amelyek alkalmasak arra, hogy ingatlant vásárolni vagy tulajdonság.
Mindenesetre, a terhelés szinte mindig szorosan kapcsolódik a tulajdon vagy a tulajdon, mint általában, általában nem veszett el a pillanat, hogy az átállás az új tulajdonos. Ezért, ha egy vásárló egy bizonyos tulajdonság, szerez meg együtt az összes létező tehermentes, annak ellenére, hogy ez is elhagyható semmit a tranzakció is.
Tehermentes és fajták
A jelenlegi szabályozás pontosan meghatározza a következő típusú díjak:
Korlátozás lehet állítani az alábbi okok miatt:
- törvény, az állami szervek, a helyi önkormányzat;
- ügylet végezzük kapcsolatban ingatlan;
- törvény;
- bírósági határozat, amely hatályba lépett.
A használati jog ingatlan
Ha egy bizonyos személynek joga van használni az ingatlant, akkor is igaz, hogy teher neki. Az alábbi listát, és röviden ismerteti a szabályokat, amelyek a hatályos terhelheti tulajdonság:
Állami regisztrációs ilyen szerződéseket, ha a lemondás, hogy elkerüljék a többszörös nyilvántartási intézkedéseket. Minden más, az ilyen bejegyzés vezet a további pénzügyi költségek, mind a hétköznapi emberek és a szervezetek számára. Ebben az összefüggésben érdemes megemlíteni a következő számokat: az a személy, aki kérte a regisztráció kérdése akciók, kellett fizetnie állami díj összege 1000 rubelt - az állampolgárok és 15.000 rubelt - a szervezetek számára. És a vámfizetési történt kétszer -, és a nagyon szerződés nyilvántartásba vételéről, és azonnal a regisztráció után tehermentes.
Tehát díj egy sor jogi lépéseket, amelyek célja, hogy az elnyomás tulajdonjogok harmadik személyek érdekében.
Így bizonyos terhektől harmadik felek által átutalt, abban az esetben a szolgaságot, mások meg lehet szüntetni a döntés egy vagy több illetékes személy esetében a bérleti, vagy a letartóztatást.
vagyonkezelési
A tulajdonos joga átadni ingatlan az úgynevezett vagyonkezelés. Egy ilyen tulajdonjog átruházása nem vonja maga után a jogok átruházása tulajdonában lévő telken egy megbízottat, amely elkötelezte magát, hogy rendszeresen kezelni az ingatlan érdekeit a jogosult vagy bármely más személy meghatározott szerzői jogait.
A tulajdonhoz való jog, amely összeköttetésben vannak a sorrendben azt a vagyonkezelési, a rögzített és kizárólag csak a dokumentumok alapján meghatározzák az viszont a hozzáállása a tulajdonos vagy a vezető egy másik személy, beleértve alapján megfelelő döntéseket a bíróságok vagy hatóságok csak a megkötött szerződést.
Visszterhes szerződés vagyonkezelési ingatlanok készül írásban visszterhes dokumentumot. Vagyonkezelés, valamint a ingatlan átruházásából kötött kötelező állami regisztrációs ugyanolyan módon, mint a átadása esetén a tulajdonhoz való jogot.
Amennyiben nem tesz eleget bizonyos formái szerződés, amely készült az ezt követő vagyonkezelés, így teljesen érvénytelen.
A korlátozásról, amelyet bérlet
Szerint a bérleti szerződés, a lízingbe adó köteles fizetni egy bizonyos tulajdonsága ideiglenes használata a bérlő vagy a bérlő. föld
Visszterhes szerződést kell megkötni, írásos formában, biztos, hogy az aláírás mindkét fél a tranzakció. Ha nem tartja be a szerződés formája teljesen tagadja annak érvényességét. Érdemes megemlíteni, hogy a regisztrációs nyilatkozatot lehet elérni az egyik fél, más szóval elég csak egy kérelmet ugyanarra például a bérlő.
Leszállításakor a föld vagy annak egy részét a bérleti díj, a szerződés terhelési mellékelt kataszteri terv az egész terület, jelezve, az a része, amely közvetlenül és kapott megbízást. Azonban a szállítási létesítmények, épületek vagy annak bármely részét a helyszínen ez az eset egy kicsit bonyolultabb. Ebben az esetben a szerződés csatolni kell az alaprajz az épület vagy szerkezet, amelyet meg kell kijelölt területen tervezett kiadó, valamint annak minden területen fel kell tüntetni.
Korlátozás formájában biztosíték
Pledge - teher fordul elő, hogy a szerződés megkötése a fogadalmat, és amely biztosítja az alapvető kötelezettségek, mint például a hitel egy meghatározott mennyiségű készpénz. Mivel a jelzálog zálogjog lehet fizetni a tartozást az ingatlan értéke, amelyet meghatározott elsősorban a hitelezők a pledgor. Ha a tulajdonjogát a jelzáloggal terhelt ingatlan korábban továbbította a zálogadós bármely más személy, akkor a zálogjog minden esetben megőrzi jogi és végrehajtható. Azt is meg kell jegyezni, hogy ez a teher lehetővé teszi, hogy végezzen a tulajdonjog átruházása csak a hozzájárulásával a zálogjogosult.
Letartóztassák kivetett ingatlan
Tovább a meglehetősen gyakori terhelni az ingatlan elfogatóparancsot. Elfogatóparancs azt jelenti, megtiltanak minden tranzakció. Letartóztatni feltétel csak a végrehajtó, bíróság, előzetes vizsgálat, nyomozás. Az ingatlan, akit lehetetlen végrehajtani a tranzakciót, amíg nincs forgatták a letartóztatást. A tulajdonos az ingatlan, melyet kivetett formájában megterhelés vagy lefoglalás, amelyet be neki megőrzésre, köteles viszont biztosítja annak teljes biztonsággal mindenkor mindaddig, amíg a teher letartóztatását.
Teher a részvény
Egyes esetekben a tulajdonos részesedése adott ingatlanok, ez az arány alatt lehet megterhelésére az ingatlan, például le lehet állítani, építeni, bérelt, átment alatt vagyonkezelési és t. D.
Így a közvetlen alkalmazása a meglévő típusú terhet az ingatlan
Tetszik ez a meghatározás az üzleti szempontból? Most már tudom, mi ez, és ossza meg barátaival.
Ha hibát talál, jelölje ki, majd nyomja meg a Shift + Enter vagy kattintson a click ide jelezzék.
Köszönöm az üzenetet. A közeljövőben kijavítjuk a hibát.