Mezőgazdasági földterület - mi ez, honnan, használata és földbérlet

Mi termőföld

Olyan webhelyek, amelyek kívül esnek a települések és a városok és a mezőgazdaságban használt, úgynevezett mezőgazdasági földterület.

Ezek közé tartozik elsősorban:

• lesopolosy, tartók és az út a mesterséges ültetvények;
• paloták, beépített területén termőföld;
• széna;
• legelő szarvasmarhák;
• szántóföld;

Land erdészeti célokra nem mezőgazdasággal kapcsolatos.

A jogszabályi keret

mezőgazdasági terület támogatja a jogi keret és szabályozza az alkalmazandó kódex, törvények, rendeletek.

Az Art. 81, 82. A Land kódex Magyarország föld / x állnak rendelkezésre:

• egyének
• partnerségek;
• gazdasági társaságok;
• szövetkezetek;
• önkormányzati és az állami tulajdonú vállalatok;

A mezőgazdasági tevékenység lehet tenni akár egy személy vagy személyek csoportja egyesítette. Az utóbbiak közé tartozik még a tudományos és kutatási közösségek, iskolák, vállalkozások, vallási szervezetek és mások.

Ellenőrző mezőgazdasági földterület rendelt a következő szövetségi szervezetek:

• Szolgáltatás Állami Vállalat, Kataszteri és Térképészeti.
• Szolgáltatás Állategészségügyi és növény-egészségügyi felügyelet.
• Felügyelettől a természeti erőforrások és ökológia (prirodnadzor).

Felhasználás A mezőgazdasági földterületek

A mezőgazdasági földterület függ városrendezési előírások.

Elmondása szerint, akkor végezzen a különböző tevékenységek területén, különösen:

• termés;
• az építési villák és nyaralók;
• paraszt (gazda) gazdaság;
• magángazdaságok azzal a lehetőséggel, épület, vagy sem;

Az első három faj lehetőségét sugallja építési telek, de mindegyiknek megvan a maga korlátai.

Sokan vásárolni termőföld befektetés céljából, mint az ár növekszik évente átlagosan 20 - 25%.

Ez a beruházás lehetővé teszi számunkra, hogy ne csak megragadják nyereség a szállítási terület kiadó, hanem lehetővé teszi, hogy létrejöjjön a 30% -át a teljes terület.

Béreljen termőföld

Béreljen mezőgazdasági területek keretében jogot. Fel kell egyeztetni a helyi hatóságok, amelyek részt vesznek a szállítási és fogadása föld kiadó. Mindkét fél, hogy teljesítsék kötelezettségeiket, a szerződés közöttük létrejött.

Mind a tételeket meg törvény szabályozza. Land oszlik természetes és jogi személyek számára a célból, hogy a profit és mozgástér szezonális szüret. Share ár függ a mérete. Fizetendő adók és közterhek a szerződésben megállapodott.

bérleti szerződés

A bérleti kell adni a szükséges előírásoknak.

A dokumentumnak tartalmaznia kell a következő információkat:

• helyét a terület bérlet és méretei;
• A bérleti díj összegét figyelembe véve az inflációt, a fizetési módok és a fizetési feltételek;
• adatok minősége a föld;
• visszatér része szerinti szerződési feltételek és a korai;
• használatának korlátozását és az egyéb terhek (jelzálog, hitel, stb);
• kifejezés a szerződés (átlagosan 1-5 év);
• felelős véletlen sérülés vagy megsemmisülése a tárgy;
• a célja az egység és a használati feltételek;
• kötelezettségeit és felelősségét a felek;

Továbbá, mindkét fél saját belátása szerint határozhatja meg a sorrendben a biztosítás tárgyát és egyéb együttműködés feltételeit.

Töltse bérbe termőföldet MS Word formátumban.

a bérleti köteles írásba kell foglalni és alá kell vetni az állami nyilvántartásba. Enélkül minden megállapodás érvénytelen lesz.

A költség a föld mezőgazdasági célú

Minden évben, az értéke mezőgazdasági célú földek növekszik. A végső összeg attól függ, hogy a hely, ahol a részvény, a rendelkezésre álló kommunikációs és épületek, a piaci érték és számos más ok miatt.

Magyarországon a költségek sző tartományok 1-100 rubelt. Ez feltételes ára is nagyban meghatározza az adózás, a jogszabályi változások és a Land kódex.

Hosszú távon a telek értékét nőhet. Éppen ezért sok üzletember, hogy jó befektetési vásárlást. Előny nyerhető további kölcsönzés, viszonteladás vagy a szervezet a mezőgazdasági tevékenység a megváltott oldalon.

Fordítása termőföld

• bővíteni a területet, magánlakások;
• távolítsa tilalmak és korlátozások földhasználat;
• hogy bővítse a határait a meglévő telepek.

Az első lépés, hogy az átadás a föld, hogy írjon egy petíciót a végrehajtó hatóságok.

A dokumentumok lesz szükség:

• hitelesített hozzájárulása a tulajdonosok a föld;
• Az eredeti és egy példányt a személyazonosító okmány;
• kivonat az egységes állami nyilvántartás;
• Végül környezetvédők;
• kivonatát az állam kataszter.

Az alkalmazás vizsgált körülbelül 3 hónapig. Bejegyzés időtartama miatt koordináció szövetségi szinten. Ezután kapsz egy írásos jelentést jóváhagyása vagy elutasítása a föld át. Az első esetben meg kell fizetnie az összes szükséges díjakat, valamint hogy módosítsa egyetlen adatbázis és az állam kataszter. Befejezését követően az eljárásokat kell mutatnia a jelentés és az állásfoglalás az átadás mezőgazdasági terület.

A földek megengedett:

• az építési egyes házak;
• szállás üdülési házak, nyaralók,
• KFH karbantartás, kertészeti és mások.

Használja a rendelkezésre álló tér maximális, de ne feledkezzünk meg a koordinációs tevékenysége az önkormányzatnak.