Építhető a szántóföldeken az Orosz Föderáció
Mi történik, ha építünk tőke építése a mezőgazdasági területek? megtalálható a beadványok, akkor megengedett, hogy építsen ezeket a földeket, hogy hogyan lehet összeegyeztetni az épületek építése az állami hatóságokkal.
A koncepció a föld mezőgazdasági célú
Mezőgazdasági területek szánt szigorúan meghatározott célból - a különféle selhozdeyatelnosti.
Mi lehet megkülönböztetni az alábbi alapvető jellemzői a mezőgazdasági földterület:
- Ilyen területek alatt találhatók a települések (a mezőgazdasági termelés a településeken belül is el lehet végezni a következő területeken: egyéni gazdálkodás és számos más gazdaságok számára);
- ezeket a földeket csak akkor lehet használni fajok selhozdeyatelnosti közvetlenül törvényben meghatározott;
- termőföld súlyosan korlátozzák a polgári forgalomban;
- elvének megsértése cél a mezőgazdasági alkalmazásával együtt járó eltávolítását a jogtulajdonos rész és alkalmazása bírságot.
Különösen fontosak a talajt a magatartás egy paraszt (gazda) gazdaság kiemelkedik a polgárok specifikus kívánt tulajdonságokkal.
A teljes készítmény az említett területek és területek osztják mezőgazdasági amely nem teszi lehetővé bármilyen konstrukció.
Ez annak köszönhető, hogy a különleges minőségi jellemzőkkel föld talaj védeni kell rajta és tartó állami szerv.
Jogszabályi rendelkezések is kibocsátanak nagy értékű mezőgazdasági terület, van költségnövekedés, tudományos vagy egyéb mutatók.
A jogszabály az Orosz Föderáció
Ha egy vállalkozás vagy állampolgár osztják termőföld, hogy lehetséges-e építeni egy házat, vagy egyéb ingatlan?
Mezőgazdasági telek szerint osztják a szabályok és rendelkezések az RF Land kódex, és a lehetőséget, az épületek építése közvetlenül kapcsolódik a kívánt specifikus jellemzőit elosztás.
Például a mezőgazdasági területtel lehet emelni a következő típusú objektumok:
- belüli közúti kommunikáció;
- különböző típusú mérnöki és resursosnabzhayuschih kommunikáció;
- szerkezetek, berendezések és vagyon komplexek előállítására szánt, tárolása és feldolgozása a mezőgazdasági termékek.
Más típusú beruházásokra nem építhetnek a mezőgazdasági területeken.
A szabályok szerint az Art. 263. A Ptk. A jogos tulajdonos a földet a jogot, hogy tegye a épület gyakorlat szerint a tervezett célra.
Ugyanakkor bizonyos típusú létesítmények lesz szükség, hogy egy meghatalmazott ügynökség speciális építési engedély.
Lehetséges, hogy építsen a mezőgazdasági területek
A legtöbb mezőgazdasági földterület lehet építeni házak és épületek, ha a jogi szabályozás az ilyen területen nem vonatkozik földek.
Vegye figyelembe, hogy építeni a telek, ha a dokumentumot a cím különítettek meghatározott mezőgazdaságban.
A termőföld hagyjuk, hogy végezzen az építőipar, az építőiparban a tárgy megfelel a szabályoknak, előírásoknak és szabványoknak az alábbi területeken az ellenőrzés:
- várostervezési szabályok;
- tűzvédelmi követelményeket a jogszabályok
- környezetvédelmi előírások;
- egészségügyi-járványügyi szabályok;
- egyéb építési előírások.
Telken folytatására előírt egyéni gazdaságok lehetnek nemcsak létesítmények mezőgazdasági termelés és feldolgozás, hanem a szabadidős épületek tervezett ideiglenes vagy állandó farm személyzet, valamint tagja a gazda családja.
Az ilyen épületek közé lakóépületek, fürdők, stb azonban a legfontosabb a következő jogi követelmény - .. A teljes terület az ilyen szerkezetek nem haladhatja meg a 30% -a teljes összeg selhoznadela PFS.
Hogy lehet építeni a mezőgazdasági földterület
Lehetséges, hogy építsenek egy külön álló ház helyben kiosztott egyéni gazdálkodás?
Szövetségi törvény № 112-FZ szabályozza, hogy a mezőgazdasági földterület kiosztott építésére a ház lehet használni az építőiparban a következő szerkezetek:
- olyan szerkezet, amelyet arra terveztek állandó vagy ideiglenes tartózkodási polgárok;
- termelési létesítmények;
- lakóépületek.
Például a tulajdonos LPH területen tilos építeni a saját területén, vagy ipari létesítmény termelés.
Így az LPH építési földjei Egyéni nyaralóház megengedett anélkül, hogy pótlólagos jóváhagyást az állami szolgálatok és ügynökségek.
Ennek megfelelően, ha az átruházás a mezőgazdasági földterület az ország építése, a tulajdonos jogszerűen folytatja az építési bizonyos tárgyakat.
Lehetséges, hogy egy közúti
A végrehajtás az útépítő mezőgazdasági földterületen kell kapnia a felhatalmazott szervek az állam vagy a helyi hatóságok.
Ne feledje, hogy a területén termőföld lehet építeni a közúti fenntartott mezőgazdasági célokra.
Előkészítő szakasz az építés megkezdése
Ahhoz, hogy épít egy olyan struktúra minden telek meg kell jegyezni nemcsak a célja a kiosztására, hanem városfejlesztési előírásoknak.
Bizonyos esetekben, építve a mezőgazdasági földterület szükséges külön engedélye, hogy végezzen az ilyen jellegű munkát.
Az említett engedélyt kiadni a helyi kormányzati szervek alapján az alábbi kritériumoknak:
- rendeltetésére (például az építési egy családi ház esetleg földet juttatott házas vagy LPH);
- a rendelkezésre álló tervdokumentáció létesítmények építés alatt építési szakértelmet;
- jelenlétében a koordinációt az érintett szervek és szervezetek resursosnabzhayuschimi.
szükséges dokumentumok
Ahhoz, hogy folytassa az építési és a jogot, hogy regisztrálja a szerkezet a mezőgazdasági területen kell a következő dokumentumokat:
Ingyenes jogi tanácsadás